Wie die spanische Wirtschaftszeitung „Expansi\u00f3n“ in ihrer Ausgabe vom 17.02.2018 meldet, geht die Erholung des spanischen Immobilienmarktes weiter.<\/p>\n
Insbesondere die Metropolen und dort die Zentren verzeichneten im Jahresverlauf 2017 Preisanstiege von 17% (Madrid), 15 % (Barcelona), 6% (Sevilla) und 3,9% (Valencia). Au\u00dferhalb der Ballungsr\u00e4ume und in den Randlagen der Gro\u00dfst\u00e4dte hingegen blieben Preisanstiege eher verhalten oder verharren auf niedrigem Niveau. In vielen Regionen sinken die Preise immer noch. In der spanischen Gro\u00dfstadt Zaragoza zum Beispiel sind die Preise f\u00fcr Immobilien im letzten Jahr wiederum leicht gesunken.<\/p>\n
Experten sehen die immensen Preisspr\u00fcnge in den Ballungsr\u00e4umen, namentlich in Madrid und Barcelona, bereits mit Skepsis. Man bef\u00fcrchtet, wie vor der Finanz- und Immobilienkrise der Jahre ab 2008, eine \u00dcberhitzung des Marktes und eine neue Immobilienkrise auf mittlere Sicht.<\/p>\n
Ein Ansteigen der Zinsen, die sich aufgrund der Zinspolitik der Europ\u00e4ischen Zentralbank (EZB) gegenw\u00e4rtig auf historischen Tiefst\u00e4nden bewegen, w\u00fcrde den Immobilienmarkt in Spanien, aber auch in anderen L\u00e4ndern wie Deutschland, doppelt treffen. Zum einen w\u00fcrden institutionelle Investoren auch angesichts hoher Immobilienpreise wieder in andere Investitionsg\u00fcter wie Anleihen investieren. Auch f\u00fcr private K\u00e4ufer w\u00fcrde die Finanzierung teuer und schwieriger werden. Zudem w\u00fcrde sich eine solche Entwicklung unmittelbar auf die private Nachfrage und damit auf die Preisentwicklung von Immobilien auswirken.<\/p>\n
V\u00f6llig losgel\u00f6st von der obigen Entwicklung verl\u00e4uft die Entwicklung der Immobilienpreise in den spanischen Tourismus-Hochburgen, namentlich auf Mallorca<\/strong>. Die Insel hatte schon in der letzten Immobilienkrise wenig gelitten und erfreut sich nach wie vor einer ungebrochenen Beliebtheit bei Deutschen und anderen Europ\u00e4ern, auch im Hinblick auf den Traum von einer eigenen Immobilie auf der Insel.<\/p>\n Die Schattenseite dieser Entwicklung f\u00fcr alle potentiellen Mallorca-Immobilienk\u00e4ufer sind die stetig steigenden Preise auf ‚der Insel‘, wobei es jedoch immer noch recht g\u00fcnstige Angebote gibt. Hier lohnt die ausgedehnte Suche vor Ort und die gr\u00fcndliche rechtliche Vorab-Pr\u00fcfung, wenn das Traumobjekt dann endlich gefunden ist.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Wie die spanische Wirtschaftszeitung „Expansi\u00f3n“ in ihrer Ausgabe vom 17.02.2018 meldet, geht die Erholung des spanischen Immobilienmarktes weiter. Insbesondere die Metropolen und dort die Zentren verzeichneten im Jahresverlauf 2017 Preisanstiege von 17% (Madrid), 15 % (Barcelona), 6% (Sevilla) und 3,9% (Valencia). Au\u00dferhalb der Ballungsr\u00e4ume und in den Randlagen der Gro\u00dfst\u00e4dte hingegen blieben Preisanstiege eher verhalten […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-234","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dr-idelmann.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/234","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dr-idelmann.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dr-idelmann.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dr-idelmann.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dr-idelmann.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=234"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.dr-idelmann.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/234\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":252,"href":"https:\/\/www.dr-idelmann.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/234\/revisions\/252"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dr-idelmann.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=234"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dr-idelmann.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=234"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dr-idelmann.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=234"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}